Century 21 Biran : Que faire lors de votre sortie d'un logement en location ?
- Respecter le délai de préavis
Avant de quitter votre logement, vous devez envoyer une lettre de congé à l'agence immobilière, à Century 21 Agence Biran. Le délai de préavis varie :
- 3 mois pour une location vide
- 1 mois pour une location meublée ou en zone tendue
Il est recommandé d'envoyer cette lettre en recommandé avec accusé de réception pour garder une preuve de la demande.
- Profiter d'une visite conseil avec Century 21 Agence Biran avant l'état des lieux de sortie
Avant l'état des lieux de sortie, notre agence propose une visite conseil (avec toujours Marion ou Eva) afin d'aider les locataires à identifier les petites réparations nécessaires. Ce service permet d'anticiper les éventuelles retenues sur le dépôt de garantie et d'optimiser les chances de la récupérer entièrement.
- Effectuer l'état des lieux de sortie
L'état des lieux de sortie est une étape clé qui permet de comparer l'état du logement à votre départ avec celui constaté à votre entrée, qui se fait toujours avec Marion ou Eva nos conseillères location.
- Nettoyez et réparez les petites dégradations (trous dans les murs, joints usés, peinture défraîchie).
Si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, votre dépôt de garantie vous sera restitué dans un délai maximal de 1 mois.
- Résilier vos contrats d'énergie et d'Internet
Avant votre départ, contactez vos fournisseurs d'électricité, de gaz et d'eau pour résilier ou transférer vos abonnements. Pensez aussi à clore votre abonnement Internet et à informer votre assureur habitation de votre départ.
- Effectuer le changement d'adresse
Pour ne pas perdre votre courrier, faites suivre votre adresse à La Poste et informez les organismes importants :
- Banque et employeur
- Impôts et sécurité sociale
- Fournisseurs divers (abonnements, assurances, mutuelle)
- Rendre les clés
Une fois l'état des lieux de sortie réalisé et vos affaires déménagées, restituez les clés à l'agence. Assurez-vous de remettre toutes les copies en votre possession.
- Récupérer votre dépôt de garantie
Si aucun dommage n'est constaté lors de l'état des lieux de sortie, nous disposons d'un mois pour vous restituer votre dépôt de garantie. En cas de dégradations, l’agence peut déduire les réparations nécessaires et a jusqu'à 2 mois pour effectuer le remboursement.
En suivant ces étapes, vous quittez votre logement en toute tranquillité et dans les meilleures conditions.