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6 pièces - 151,60 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 362

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175900€
Maison à vendre - 6 pièces - 151,60 m2 - Cissac Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cissac-Médoc! Si vous recherchez une maison avec du cachet, vous serez séduits par son parquet d'origine à l'étage, et la tomette au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et d'un ballon thermodynamique. Un garage attenant vous permettra un espace de stockage supplémentaire pour ranger les outils de jardinage ou bricolage. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé pour vos moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Située à proximité de l'arrêt de bus Les Gunes, elle offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie...) et un ALDI à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine/Séjour (37,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Veranda (11,6 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage pvc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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05 56 09 20 54
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