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Maison à vendre 6 pièces - 165,10 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 465

296 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165,10 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

EN AVANT PREMIERE: venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée! Vous retrouverez le cachet de la pierre et de belles superficies pour les pièces à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. A l'étage un espace mansardé de 61m² au sol divisé en 4 coins nuit et un large couloir avec un grand dressing. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée.
L'espace extérieur est aménagé avec une terrasse carrelée, une pergola bioclimatique et un abris de jardin.
Située au centre de Saint Laurent, elle est idéale pour une vie de famille avec tous les commerces et écoles à proximité.
Coup de cœur assuré pour cette maison avec cachet rénovée avec goût!

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,3 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Veranda (25,5 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle a mangé (14,8 m2)
    • Pièce (4,7 m2)
    • Pièce (3,3 m2)
    • Pièce (4,1 m2)
    • Pièce (4,0 m2)
    • Palier (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Jardin
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants manuels
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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