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10 pièces - 211,90 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 469

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 211,90 m2 - Vertheuil - 33 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune de Vertheuil à 10 minutes de Lesparre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 logements!
Chaque maison entièrement rénovée en 2009 (plomberie, électricité, toiture, menuiseries...) est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC, et à l'étage vous y trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.
La maison est située dans un environnement très agréable, à moins de 3kms du centre de Vertheuil, son école et de ses commerces.
Une maison est actuellement louée, et l'autre libre dans laquelle les peintures seront refaites par un artisan.
Idéal pour investisseurs ou résidence principale avec revenus!

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Vue globale

  • Surface totale : 211,9 m2
  • Surface habitable : 211,9 m2
  • Surface terrain : 1 395 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (42,6 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Cuisine/Séjour (42,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Celier (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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05 56 09 20 54
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