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Maison à vendre 4 pièces - 127,07 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 472

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 127,07 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre à SAINT LAURENT MEDOC, charmante maison d'environ 127 m² . Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres spacieuses, un bureau (chambre enfant), son salon lumineux, sa cuisine aménagée.

Profitez d'un confort optimal, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC.

Idéalement située à proximité des commodités à pied, pôle médical, commerces.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et du parc Champs Alaïa.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne 412.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Patio (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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