Maison à vendre 3 pièces - 79,20 m2 TALAIS - 33
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un cadre paisible, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud et de prestations soignées.
Caractéristiques du bien :
- Entrée : Véranda lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, offrant une vue dégagée sur la piscine.
- Salon : Agréable espace de vie avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d'eau et WC.
À l'étage : Un espace bureau ainsi qu'une chambre mansardée avec vue imprenable sur le jardin.
Extérieurs :
- Terrasse couverte plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Piscine pour vos moments de détente.
- Abris de jardin/atelier pour le rangement ou les petits travaux.
Le plus : Une charmante roulotte aménagée, parfaite pour accueillir une chambre supplémentaire pour vos invités.
Équipements modernes :
- Tableau électrique neuf.
- Portail électrique avec motorisation solaire.
- Chauffe-eau solaire.
- Forage/puits.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
Ce chalet est un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en étant proche de la nature. N'attendez plus pour venir le visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,2 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Surface terrain : 2 280 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (25,3 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- WC
- Comble aménagé (6 m2)
- Abri bois (20 m2)
- Chambre (10 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Façade : Bois
- Cheminée, plain pied
- Abri de jardin
- Cheminée
- Portail électrique
- Terrasse
- Puits foré
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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