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6 pièces - 129,71 m² SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3319

255 400 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 129,71 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Soulac-sur-Mer, 130 m² habitables, quartier calme.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Soulac-sur-Mer, sans rue passante. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres confortables
- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle de bain et WC séparé
- Une partie de la maison pouvant être aménagée en studio avec salle d'eau et WC, idéal pour un espace indépendant

Extérieur et aménagements :

- Terrain de 1190 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Garage attenant et communiquant de 41 m²
- Terrasse avec coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Rénovations récentes :

- Double vitrage et volets installés il y a 2 ans
- Isolation de la toiture refaite il y a 5 ans
- Tableau électrique mis aux normes il y a 2 ans

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme et agréable.

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

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Vue globale

Surface totale : 170,8 m²
Surface habitable : 129,7 m²
Surface terrain : 1 190 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,5 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Coin nuit (18,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit ciment peint
Double vitrage, plain pied
Cheminée
Terrasse
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1667 €
Taxe foncière : 2077 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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