Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au calme, située dans le quartier recherché de L'HÔPITAL, l'agence Century 21 Biran vous propose de venir rapidement découvrir en exclusivité cette contemporaine de 2024 aux nouvelles normes en termes de performances énergétiques.
Fonctionnelle et aux beaux volumes, vous apprécierez la qualité de la construction réalisée par un constructeur local ainsi que le confort de cette maison dotez de belles prestations comme la pompe à chaleur en gainable avec un système réversible. Cette maison comprend : une entrée ouverte sur l'espace à vivre avec une cuisine aménagée et équipée toute neuve (12.2024). Dans le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce bien avec un accès direct à la cuisine.
A l'extérieur, vous profiterez dans environnement paisible, résidentiel et d'une jolie parcelle bien exposée d'environ 1002 m² donnant sur une rue (chemin forestier goudronné) sans circulation.
Quelques finitions sont à prévoir :
- sols des chambres
- bac à douche
- 2ème couche de peinture dans le coin nuit
- Aménagement des extérieurs.
Pour plus de renseignement, contactez-nous. A ce prix, c'est un bien rare sur le marché. 1er achat, projet familiale, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette maison répond parfaitement à la demande.
REF : 2201 et DPE : A
Century 21 BIRAN Montalivet
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 1 002 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce à vivre / cuisine (39 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Garage (15,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants manuels
- Double vitrage pvc
- Vmc
- Pompe à chaleur
- Jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Finistions sols chambres, bac douche salle d'eau, peinture chambres.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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