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Maison à vendre 4 pièces - 233,91 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 2226

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 233,91 m2 - Grayan Et L Hopital - 33 - AQUITAINE
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Description

Grayan-et-L'Hôpital.

L'agence Century 21 BIRAN à Montalivet vous propose un projet immobilier rare sur le secteur. Investissement, résidence principale ou secondaire ?

Cet ensemble immobilier est composé de trois constructions de maisons individuelles d'environ 80 m² habitables chacune, dont une déjà louée, mais pour laquelle un congé pour vente est donné. Le bien devra être libéré pour début décembre 2024.

Situé sur un joli terrain d'environ 2200 m² environ, cet ensemble présente un potentiel remarquable pour tout type d'investissement ou de constructions (permis validés).
Tous les biens sont raccordés aux tout-à-l'égout, en électricité et en eau avec compteurs individuels.

Cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des plages.

Nous vous invitons à nous contacter afin de vous donner de plus amples informations sur le projet.

REF : 2226 et DPE : D

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Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 233,9 m2
  • Surface terrain : 2 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine/Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine/Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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