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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,01 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1694

214 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,01 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE
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Description

HOURTIN PORT - Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé face au lac. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du port et du lac. Ce bien est prêt à vous accueillir, avec une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité des lieux.
L'appartement comprend une chambre confortable et une alcôve avec un couchage supplémentaire. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un petit extérieur, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de deux celliers pratiques pour le rangement.

Le stationnement est facilité grâce à une place de parking. Les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Profitez également de la proximité immédiate de l'Île aux Enfants.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (22,5 m2)
    • Véranda (9,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Cellier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

lac

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA225kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/05/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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