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Maison à vendre 15 pièces - 311,59 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3356

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 15 pièces - 311,59 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de Soulac-sur-Mer, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. Tout peut se faire à pied !

Caractéristiques principales :
- Maison sur plusieurs niveaux
- 9 chambres, presque toutes avec une cabine de douche
- Plusieurs pièces de vie : salons, séjour, grande cuisine pour des moments conviviaux
- Studio indépendant, idéal pour un logement autonome ou une activité de location supplémentaire
- Garage offrant la possibilité d'être aménagé selon vos besoins

Le tout sur un jardin clos et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

Beaucoup de potentiel pour divers projets :
- Résidence secondaire pour accueillir plusieurs familles
- Chambres d'hôtes ou gîtes
- Investissement locatif à fort rendement

Ce bien rare et chargé de charme vous ouvre de nombreuses possibilités !

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Vue globale

  • Surface totale : 418,6 m2
  • Surface habitable : 311,6 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (44,0 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Cuisine (41,6 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (18,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Celier (3,6 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Studio (14,6 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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