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Maison à vendre 5 pièces - 153,08 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 519

379 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 153,08 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Laurent Médoc, entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 153 m², cette propriété spacieuse comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne et la salle de bain garantissent confort et praticité au quotidien.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage collectif performant, classé C au DPE.

De plus un potentiel d'évolution grace à ce garage d'environ 100m² et cette dépendance d'environ 67m² à rénover.

Située à proximité de commodités essentielles, les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 329,4 m2
  • Surface habitable : 153,1 m2
  • Surface terrain : 1 809 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,0 m2)
    • Cuisine/Séjour (44,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (13,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Garage (105,1 m2)
    • Grange (67,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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