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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5027

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Superbe maison contemporaine à Lesparre-Médoc Quartier calme et résidentiel

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m², construite en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle séduit par son charme et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes indépendantes. Le vaste séjour baigné de lumière offre une superbe vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement mène aux deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : un élégant salon d'été, pouvant s'ouvrir entièrement sur l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées en toute saison.
Un grand garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée vient compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin paysagé promettent des moments de détente et de convivialité.
Une maison idéale pour allier confort et qualité de vie !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (3,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • chambre parentale (12,0 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Garage (31,6 m2)
    • Celier (6,7 m2)
    • Cuisine/Séjour (57,6 m2)
    • Terrasse couverte (31,1 m2)
    • Terrasse (27,7 m2)
    • Terrain nu (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

Afficher le téléphone
05 56 73 40 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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