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4 pièces - 61,49 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3438

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,49 m2 - Le Verdon Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans une résidence sécurisée et recherchée à Le Verdon-sur-Mer, découvrez cet ensemble de deux appartements vendus en un seul lot, idéal pour une résidence secondaire, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Le premier appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Un balcon offrant une agréable vue sur la piscine.

Le second appartement, situé juste à côté du premier (non communiquant), comprend : deux chambres, une salle de bain avec WC. L'ancienne kitchenette, bien que dissimulée, est toujours en place, offrant la possibilité de recréer un appartement entièrement équipé. Il bénéficie également d'un balcon avec vue sur la piscine.

Le lot est complété par deux places de parking.

Proximité des plages, des commerces et des activités nautiques.
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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €
  • Charges de copropriété : 3350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 3350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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