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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,94 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3453

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,94 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Appartement Front de Mer à Soulac-sur-Mer Vue Exceptionnelle !

À vendre, appartement rare en front de mer, situé au 2ème étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. Profitez d'un cadre idyllique dans cette station balnéaire prisée, à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable.

Composition du bien :
Entrée avec placards
Pièce à vivre lumineuse avec accès balcon vue océan
Chambre avec vue panoramique sur la mer
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC
Balcon avec vue océan
Place de parking privée

Vendu meublé, prêt à vous accueillir !
Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce à vivre vue océan (17,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Océan

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Double vitrage alu
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 84 46
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