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3 pièces - 56,30 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 3466

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 56,30 m2 - St Vivien De Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Charmante maison de plain-pied au cœur de Saint-Vivien
Idéalement située en plein centre de Saint-Vivien, cette maison de 56 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, commerces et toutes les commodités. Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une maison fonctionnelle et bien agencée :
Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier, meuble sous évier, hotte, plaque électrique)

Deux chambres confortables

Salle d'eau avec WC

Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire

Petit plus : un espace extérieur d'environ 15 m², idéal pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Malgré sa taille modeste, la situation centrale de la maison en fait un véritable atout.

Ses points forts :

Emplacement central et recherché

À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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