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Maison à vendre 4 pièces - 89,95 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5126

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Maison à vendre - 4 pièces - 89,95 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2003 et située à Lesparre-Médoc.

Idéale pour une résidence principale, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement paisible.

Caractéristiques :

- Surface habitable : Environ 90 m²
- Année de construction : 2003
- Chambres : 3 chambres
- Salle d'eau : 1 salle d'eau
- Autres pièces : Un cellier pratique
- Pièce de vie : Lumineuse avec cuisine ouverte
- Jardin : 1135 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 1 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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