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Maison à vendre 3 pièces - 72,46 m2 NAUJAC SUR MER - 33

Ref : 1324

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224900€
Maison à vendre - 3 pièces - 72,46 m2 - Naujac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Naujac-sur-Mer, Sur environ 1400 m2 de terrain à seulement 10 minutes de l'océan et de la commune de Hourtin.
Profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que de deux chambres confortables.
Une troisième chambre est possible dans le garage pour plus de flexibilité.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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