Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 CARCANS - 33
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante Maison LANDAISE à seulement 5 minutes du bourg de Carcans, 11 kilomètres du lac de Maubuisson et à 14 kilomètres de la magnifique plage de Carcans.
Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère paisible et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. De plus, un placard est aménagé sous l'escalier. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes et une chambre.
Le garage, d'une superficie d'environ 32m2, est doté d'un atelier, ce qui en fait un espace idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres. De plus, un dressing astucieusement aménagé vous permettra de ranger vos vêtements avec facilité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Enfin, la plus grande chambre s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter du soleil et prendre votre café du matin tout en admirant la vue dégagée.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme. Un jardin soigné vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Terrain non constructible, non piscinable.
Un puit foré y est installé. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou des pique-niques.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Landaise pleine de caractère, idéalement située à proximité des commodités et des merveilles naturelles de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 2 554 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (11,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (28,3 m2)
- Chambre 3 (16,5 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Salon (28,3 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Garage (31,9 m2)
- Salle d'eau 2 (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (10,2 m2)
- balcon (3,6 m2)
- Abri voiture (17,1 m2)
- Porche (7,5 m2)
- Terrasse (22,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021
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