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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,51 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 2075

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,51 m2 - Vendays Montalivet - 33 - AQUITAINE
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Description

Montalivet Océan.

Venez découvrir ce très joli bien comprenant deux pièces, fonctionne et aux beaux volumes. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan à quelques minutes à pieds.

Au calme, vous pourrez profiter également d'une agréable terrasse carrelée d'environ 19 m² bien exposée et équipée d'un store banne. Situé dans un environnement résidentiel et agréable, ce logement nécessite aucun travaux, il offre tout le confort avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre avec la possibilité d'installer plusieurs lits pour les enfants ou du rangement supplémentaire, une salle d'eau avec un WC et une place de stationnement.

Surface total de 41 m² environ (espace sous rampants compris).

Un investissement idéal pour un premier achat, une personne seule ou en couple, une résidence secondaire pour un pied à terre au bord de l'océan ou encore du locatif.

REF : 2075 et DPE : C

Century 21 Biran Montalivet
3 rue Naujac 33930 Vendays-Montalivet
TEL : 05.56.73.79.45

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Store banne
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 378 €
  • Taxe foncière : 442 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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