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Maison à vendre 13 pièces - 373 m2 PAUILLAC - 33

Ref : 239

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 13 pièces - 373 m2 - Pauillac - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21, vous propose d'investir dans un immeuble de rapport, en pierres de taille, avec une vue imprenable sur le port de plaisance, près des commerces, en plein cœur de Pauillac.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussé : un local commerciale ainsi qu'une entrée avec un escalier qui amène aux étages supérieurs.
- 1er étage : trois appartements de T2
- 2eme étage : un appartement de T3 et deux appartements de type T1 bis.
Les lots possèdent des compteurs individuels d'eau et d'électricité.

Le local commercial loué.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Copropriété déjà crée.

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Vue globale

  • Surface totale : 469,3 m2
  • Surface habitable : 373 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • appartement 2 (32,9 m2)
    • appartement 3 (48,7 m2)
    • appartement 4 (39,3 m2)
    • appartement 5 (69,9 m2)
    • appartement 5 (29,1 m2)
    • appartement 5 (28,8 m2)
    • Comble aménagé (9,4 m2)
    • Local commercial (124,3 m2)
    • Cave (49,4 m2)
    • Cave (37,5 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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